استخراج الوثائق العقارية في سوريا

أولا – ما هي خدمة استخراج الوثائق العقارية في سوريا التي تقدمها منصة خدمات المغتربين السوريين؟

• تتيح خدمة استخراج الوثائق العقارية في سوريا للمواطنين والمغتربين إمكانية الحصول على مستندات رسمية تتعلق بملكية العقارات، و تُعد هذه الوثائق ضرورية لإثبات ملكية العقار أو إجراء أي معاملة قانونية تتعلق به، سواء داخل سوريا أو خارجها.

• إن إجراءات تسجيل العقار في سوريا لا تكتمل بدون المستندات القانونية مثل سند التمليك والمخطط المساحي ، كما أن المغتربين غالبًا ما يواجهون تحديات في الحصول على هذه الوثائق بأنفسهم، وهو ما يجعل من الخدمات الإلكترونية وسيلة مثالية لتجاوز هذه العقبات.

• بفضل هذه الخدمة، أصبح من الممكن اليوم استخراج أوراق الطابو في سوريا من الخارج دون الحاجة إلى السفر أو إرسال مندوبين.

ثانيا – ماهي الوثائق العقارية التي يمكن استخراجها عبر منصة خدمات المغتربين السوريين:

1. الطابو او سندات التمليك العقاري: هو وثيقة رسمية تصدر عن المديرية العامة للمصالح العقارية وتثبت ملكيتك للعقار بشكل قانوني.

2. بيانات القيد العقارية: وثيقة صادرة عن إدارة السجل العقاري و هي تقدم ملخصاً شاملاً لحالة العقار، يتضمن معلومان عن مالكين العقار و أصحاب الإشارات و الدعاوى وباقي القيود المسجلة على العقار ان وجدت.

3. المخططات المساحية: هو رسم هندسي دقيق يوضح مساحة العقار وحدوده وموقعه ضمن التنظيم العقاري، ويُطلب عند التوسعة أو البناء أو تعديل وضعية العقار ،وهو أحد المستندات الأساسية المطلوبة لتسجيل أو تحديث بيانات أي عقار في السجل العقاري السوري.

4. المخطط الكروكي : رسم معتمد، وخريطة توضح أبعاد الأرض، ومساحتها، وكل ما يحيط بها من مبانِ، وأراضِ مع توضيح نظام بنائها.

ثالثا – لماذا يتم استخراج الوثائق العقارية في سوريا ؟

• الوثائق العقارية تمثل  الهوية القانونية للعقار ، و تُستخدم هذه الوثائق في:

• عمليات البيع والشراء.

• توثيق الإرث وتوزيع التركات.

• الرهن العقاري أو الحصول على تمويل.

• الدفاع عن الحقوق العقارية في النزاعات القضائية.

رابعا – ميزات خدمة استخراج الوثائق العقارية في سورية عبر منصة خدمات المغتربين السوريين؟

• خدمة متكاملة عبر الإنترنت تشكل نموذجًا عصريًا وسهل الاستخدام لاستخراج الوثائق العقارية.

• إمكانية إعادة إصدار سند تمليك مفقود أو تالف بطريقة آمنة.

• دعم فني وحقوقي للمستخدمين المغتربين.

• متابعة مستمرة لحالة الطلبات حتى إصدار الوثائق النهائية.

• سرعة في التنفيذ بمتوسط زمني لا يتجاوز 10 أيام عمل.

• التوثيق الرسمي مع المديرية العامة للمصالح العقارية.

خامسا – مدة إنجاز خدمة استخراج الوثائق العقارية في سوريا والتكلفة التقديرية:

مدة الإنجاز تختلف حسب نوع الوثيقة والمنطقة العقارية، لكنها غالبًا لا تتجاوز 7 – 14 يوم عمل ، وتُحسب التكلفة بناءً على نوع الخدمة المطلوبة، مع إمكانية الدفع بطرق مرنة للمغتربين حول العالم.

سادسا  – خطوات طلب خدمة استخراج الوثائق العقارية في سوريا عبر منصة خدمات المغتربين:

• ملأ الاستمارة ادناه وسيتواصل معك فريق العمل عبر واتساب.

• يتم شرح الوثيقة المطلوبة و المعلومات الخاصة بالعقار وهي رقم العقار وموقعه ضمن المحافظة.

• سواء كنت بحاجة إلى استخراج سند التمليك، الحصول على بيان القيد العقاري، أو إصدار المخطط المساحي للعقار، فإن منصة خدمات المغتربين السوريين تقدم لك حلاً شاملاً وآمنًا لتنفيذ هذه الإجراءات من خارج سوريا. الخدمة مرخصة، موثوقة، وتساعدك على حماية ممتلكاتك العقارية دون تعقيدات.